[정의]

전라북도 고창군 고창읍 석정리에 있는 국내 최초 은퇴자를 위해 조성한 리타이어먼트 빌리지.

[개설]

석정온천 관광지라고도 부르는 고창 웰파크시티는 은퇴자의 건강하고 풍요로운 노후, 여유롭고 편안한 삶을 위해 2009년부터 2014년까지 고창군과 (주)서울시니어스타워가 협약을 맺고 조성한 리타이어먼트 빌리지(Retirement Village)이다. 고창읍 방장산 기슭에 위치하며, 호텔과 스파(SPA), 리조트, 온천휴양병원, 노인복지주택 단지, 펜션 단지, 골프장, 콘도, 문화체육센터, 복합 상가 등이 들어선 주거·휴양·관광 복합 공간이다.

[건립 경위]

석정온천 관광지는 1992년 관광지로 지정된 후 1997년부터 개발을 시작하였다. 그러나 전국적으로 온천 사업이 침체하면서 석정온천 관광지도 개발이 중단된 채 방치되었다. 이에 고창군은 낙후된 석정온천 관광지 일대를 개발하고 지역의 낙후성, 인구 감소 현상을 탈피하고자 투자 유치에 나섰다. 2008년 1월 31일 고창군·전라북도가 (주)서울시니어타워와 투자 유치 협약을 체결하였다. 2009년 1월 고창군청 문화관광부에 석정온천 TF[태스크포스]를 구성하고 사업 추진에 필요한 각종 인허가 절차를 검토하고 공유 지분 등의 토지 매입을 시행하였다. 아울러 주변의 공공 기반 시설 정비를 위해 2010년부터 2012년까지 군비 98억 원을 지원하였다.

[변천]

2009년 12월 16일 고창 웰파크시티 기공식을 개최하였다. 2011년 8월 13일 주변 시설인 석정 웰 파크 골프장이 개장하였고, 2011년 9월 펜션인 석정 힐스를 완공하여 분양을 시작하였다. 이어서 11월 힐링 카운티가 개장하였고, 2012년 7월 5일는 석정휴(休)스파가 개장하였다. 2015년 9월 입주할 은퇴자 주민들의 건강관리 시설인 석정 웰 파크 병원이 개원하면서 리타이어먼트 빌리지의 면모를 갖추게 되었다. 2016년 5월 실버타운 아파트인 서울시니어스 고창 타워를 건설하고 2017년 10월 개원하였다. 2017년 9월 석정 힐스, 석정파크빌을 준공하고 분양을 시작하였다. 2019년 자료에 따르면 서울시니어스 고창 타워는 3차까지 분양을 진행하였고, 101동부터 104동은 모두 분양이 완료되었으나 106동과 107동은 청약 접수 중에 있다. 2023년까지 노인요양병원과 실버전용 의료센터, 재활센터, 승마장, 요트장 등이 들어설 예정이다.

[구성]

고창 웰파크시티의 총면적은 154만㎡, 사업 면적은 150만 1011.3㎡이다. 게르마늄 온천 스파인 석정온천 휴스파, 18홀 대중 골프장을 갖춘 석정 웰 파크 골프장, 고창 MTB 파크, 고창 홀론 센터[요가·명상·아로마 테라피·클리닉·약선 식당], 황토펜션 힐링 카운티와 피트니스센터, 석정 웰 파크 병원 등의 시설이 들어서 있다. 여기에 218가구인 석정 힐스, 144가구인 석정파크빌, 551가구의 노인복지주택인 고창 타워 등 은퇴자와 노인 등이 거주할 주거 단지도 들어서 있다.

[현황]

2020년 7월 현재 석정힐스 218가구, 석정파크빌 144가구가 입주 완료한 상태이다.